ADU 设计
可直接报批的 ADU 设计与结构工程 | California
依托专业的工程和报批经验提供 ADU 设计。从分区审核到盖章图纸，我们帮助加州屋主顺利通过审批。
Trust & Collaboration
ADU 图纸已在加州多座城市通过审批
我们的 ADU 图纸在加州各城市持续获得审批通过。凭借对 ADU 法规与本地审查标准的理解，我们帮助屋主减少修改次数，加快 Permit 审批。
All Featured Projects Are Real, City-Approved Plans
ADU 类型选择
哪种 ADU 类型适合您?
探索不同的 ADU 配置,找到最适合您的房产、预算和目标的方案。每种选择都为租金收入、家庭居住或房产增值提供独特优势。
车库改 ADU
最经济实惠的选择。将现有车库改造成出租单元或客房。适合拥有独立或连体车库且后院空间有限的房产。
后院独立 ADU
最大化隐私和租赁吸引力。在后院建造独立单元。非常适合产生租金收入或为家庭成员创造私密空间。
JADU 与室内改造
预算友好且许可快速。将现有卧室或室内空间改造成紧凑型居住单元。非常适合多代同堂或 Airbnb 出租。
双层 ADU
在小地块上最大化空间。向上建造以创造更多使用面积而不占用额外院子空间。适合地块覆盖率有限的房产。
我们将免费评估您的地块、分区规则和目标——无任何义务。
免费咨询
不确定您的房产是否可以建 ADU?
在投入时间和资金之前,先了解您房产的 ADU 建设潜力。我们的免费可行性研究提供专业分析,帮助您对项目做出明智决策。
- 针对您房产的全面分区与退缩距离分析
- 审查当地 ADU 法规和许可要求
- 评估公用设施容量和基础设施需求
- 明确建议 ADU 规模、类型和可行性
Our Process
我们的服务流程
透明高效的流程，帮助您从构思到 Permit 审批一站式完成。
为您的项目提供清晰指引
免费咨询
由专业团队帮您梳理项目需求、预算范围以及城市 Permit 要求。
现场测量与评估
对现有房屋进行现场测量和状况评估，为后续设计打下准确基础。
方案与图纸设计
根据您的目标与规范要求，完成平面布局、立面及结构设计等详细图纸。
Permit 审批与跟进
由我们代为提交审批材料，与城市审查员沟通并处理所有修改意见。
施工配合与支持
在施工阶段为您与承包商提供必要的技术支持与图纸解释。
为什么屋主选择我们
为什么屋主选择我们进行 ADU 设计与报批
以许可为先的设计、工程支持的图纸,以及在加州各地的实际 ADU 审批经验。
以许可为先的 ADU 设计
每个 ADU 项目都从分区分析、退距、地块覆盖率和本地规范审核开始。我们专门设计符合城市审批要求的 ADU——不仅仅是好看——确保您的图纸从第一天起就可以直接提交。
每个 ADU 都内置结构工程
结构工程从一开始就整合到每个 ADU 设计中。这减少了审查意见,最小化修改次数,并有助于避免许可审查期间的昂贵延误。
城市特定的 ADU 经验
加州各城市对 ADU 图纸的审查方式各不相同。我们在湾区、萨克拉门托和其他加州城市的规划和建筑部门有实际工作经验——每个城市都有独特的 ADU 规则和期望。
更少修改,更快审批
我们的 ADU 图纸在设计时就考虑了审查效率。通过预测常见的城市意见和审查关注点,我们帮助屋主从提交到批准更顺利地推进。
端到端 ADU 支持
从可行性研究和布局规划到盖章图纸和许可协调,我们管理整个 ADU 设计和审批流程——这样您就不必协调多个顾问。
专为加州 ADU 法规设计
我们的 ADU 设计遵循当前的加州 ADU 法律和本地修正案,包括单元面积限制、停车豁免和改造规则——帮助确保跨司法管辖区的合规性。
为什么需要 ADU 设计服务
为什么要在加州建设 ADU？
在加州，只要规划得当、工程可靠且 Permit 合规，ADU 能为房产带来非常可观的回报。
规划不当的风险
- 退距、高度等控制错误会导致 Permit 被拒各城市的 ADU 分区规定不同，理解有误就会引发高成本的返工与重新设计。
- 前期未考虑管线方案会显著增加施工成本下水、电力负荷及燃气升级等必须在设计初期就统筹规划。
- 图纸不完整会严重拖慢审批进度城市需要详尽的建筑与结构文件——缺失任何一项都可能触发多轮修改。
建设 ADU 的优势
- 即刻提升房产整体价值在许多加州区域，完工 ADU 能为房产价值带来 20–40% 甚至更多的提升。
- 长期稳定的租金收入可用于长租、学生租赁或多代同住，提供持续现金流。
- 州级 ADU 法律让合规项目更容易获批加州法律要求各城市在法定时限内批准符合标准的 ADU 图纸。
为什么选择 Cecilia Home
- 建筑 + 结构一体化 ADU 图纸根据各城市 ADU 条例量身定制，可直接用于报批的全套图纸。
- 更快的审批周转通过在设计阶段就对齐本地规范，最大程度减少审查意见与返工。
- 专门的 ADU 工程团队在管线规划、Title 24、荷载计算与场地布置方面拥有丰富经验。
Client Testimonials
Trusted by Homeowners for ADU Success
#1 ranked on Thumbtack for ADU design and engineering. Our clients achieved faster permit approvals, maximized backyard space, and navigated complex zoning—read their stories below.
Mason and the team at Cecilia Home made our garage conversion so easy. They handled all the city permits in San Jose perfectly, and the design is exactly what we wanted for our new rental unit.
I was worried about the feasibility of a detached ADU in my backyard, but Cecilia Home's feasibility study was spot on. Mason's expertise saved us time and money.
Great experience working with Cecilia Home on our ADU plans. They were very responsive and helped us navigate the complex Oakland zoning rules. The permit was approved faster than expected.
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I was worried about the feasibility of a detached ADU in my backyard, but Cecilia Home's feasibility study was spot on. Mason's expertise saved us time and money.
Great experience working with Cecilia Home on our ADU plans. They were very responsive and helped us navigate the complex Oakland zoning rules. The permit was approved faster than expected.
The design team at Cecilia Home is top-notch. They transformed our vision into a beautiful 2-story ADU plan. Professional, efficient, and great communication throughout the process.
We hired Cecilia Home for our ADU project after seeing their reviews. Mason's structural engineering expertise gave us confidence, especially with the tricky foundation work required.
Cecilia Home provided excellent service for our JADU conversion. They took care of everything from the initial measurements to the final permit approval. Highly recommended!
The design team at Cecilia Home is top-notch. They transformed our vision into a beautiful 2-story ADU plan. Professional, efficient, and great communication throughout the process.
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Cecilia Home provided excellent service for our JADU conversion. They took care of everything from the initial measurements to the final permit approval. Highly recommended!
Honest and reliable team. Mason explained the costs and timeline clearly upfront. No hidden fees, and our ADU permit was approved in Hayward without any major issues.
I love my new ADU design! Cecilia Home maximized the space in our small backyard. Their attention to detail and knowledge of local codes is impressive.
We spoke to several architects, but Cecilia Home stood out. Mason really understands the investment value of an ADU. The process was smooth and the outcome is fantastic.
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I love my new ADU design! Cecilia Home maximized the space in our small backyard. Their attention to detail and knowledge of local codes is impressive.
We spoke to several architects, but Cecilia Home stood out. Mason really understands the investment value of an ADU. The process was smooth and the outcome is fantastic.
服务区域
各城市 ADU 服务
根据您所在城市的具体要求和法规,提供专业的 ADU 设计和许可支持。
San Jose
本地 ADU 设计与许可经验
Fremont
城市特定 ADU 审批支持
Oakland
专业分区与许可导航
Sacramento
快速增长的 ADU 市场专业知识
Sunnyvale
高需求 ADU 设计服务
Santa Clara
精简许可协调
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文章与见解
专业建议、设计指南和实用见解,帮助您自信地规划和执行加州住宅项目。
2026 加州 ADU 新法解析：AB 1154 与 SB 543
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常见问题
ADU 常见问题解答
了解更多关于 ADU 设计、结构工程与 Permit 审批的信息。
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在大多数情况下是可以的。自2020年起，加州法律要求各市县允许在大多数单户和多户住宅地块上建造 ADU。通常情况下，您必须拥有住宅物业，并有足够的空间满足基本的红线退让（setback）和分区要求。最快确认的方法是提交您的物业地址。我们将根据您所在的地块、分区和当地法规，在 24 小时内提供免费的 ADU 可行性评估报告。
在加州建造 ADU 的总成本通常在 15 万至 35 万美元之间，具体取决于面积大小、建筑类型（独立式 ADU 与车库改造）、装修标准和城市要求。许可费通常在 5,000 至 15,000 美元之间，设计和工程费用另行计算。我们提供透明的分阶段定价，让您在致力于每个阶段之前了解成本。
从最初的设计到搬入，大多数 ADU 项目需要 10-14 个月：设计与工程（4–8 周）、许可审批（8–16 周，因城市而异）、施工（4–6 个月）。延误最常发生在许可阶段。我们的团队积极与当地规划部门协调，减少往复修改，让审批流程持续推进。
加州允许独立式 ADU 的面积最高可达 1,200 平方英尺。车库改造和内部 ADU 通常限制在 800–1,000 平方英尺之间，具体取决于布局和当地规则。在实践中，地块大小、红线退让、现有建筑和公用设施约束通常比全州最高限值更重要。我们会评估这些因素，帮助您合法高效地最大化可建面积。
是的，在许多情况下。研究和市场数据显示，ADU 可以使物业价值增加 20%–30%，同时还能产生每月租金收入——在加州主要市场通常为 1,500–3,000 美元。实际的价值影响取决于地理位置、设计质量和租金需求。一个设计良好、经过完整审批的 ADU 通常能带来最强的回报。
是的。加州所有的 ADU 均需要获得批准的建筑许可证。许可证费用因城市而异，但通常在 5,000 至 15,000 美元之间，包括图纸审查、影响费和检查费。大多数项目延误和拒绝发生在许可过程中，而不是施工过程中。我们负责许可文件准备和城市协调，帮助避免代价高昂的错误和不必要的延误。