Thiết kế ADU
Thiết kế & kỹ thuật ADU sẵn sàng xin phép cho nhà ở tại California
Từ quy hoạch tổng mặt bằng, mặt bằng công năng đến kết cấu và nộp hồ sơ—chúng tôi xử lý trọn gói thiết kế ADU và quy trình xin phép.
Our Stats
Đơn vị kiến trúc & kỹ thuật kết cấu đáng tin cậy tại California
Năm kinh nghiệm
Dự án đã bàn giao
Tỷ lệ hồ sơ được phê duyệt
Thành viên trong đội ngũ chuyên môn
Cecilia Home cung cấp dịch vụ kiến trúc và kỹ thuật kết cấu được cấp phép cho ADU, nhà xây thêm, cải tạo, tháo dỡ tường và hồ sơ xin phép sẵn sàng nộp. Chúng tôi giúp quy trình trở nên đơn giản, rõ ràng và bớt áp lực.
Với hơn 20 năm kinh nghiệm, 2.000+ dự án hoàn thành và tỷ lệ phê duyệt 95%, đội ngũ kỹ sư đăng ký tại California của chúng tôi mang đến thiết kế chính xác, đúng chuẩn và được chủ nhà tin tưởng trên toàn bang.
Trust & Collaboration
Hồ sơ ADU được phê duyệt tại nhiều thành phố ở California
Hồ sơ ADU của chúng tôi thường xuyên được phê duyệt trên khắp California. Với chuyên môn về quy định ADU và tiêu chuẩn xét duyệt địa phương, chúng tôi giúp chủ nhà giảm số lần bị yêu cầu chỉnh sửa và xin phép nhanh hơn.
All Featured Projects Are Real, City-Approved Plans
Vì sao bạn cần dịch vụ này
Vì sao nên xây ADU tại California?
ADU là một trong những cơ hội tăng giá trị tài sản tốt nhất cho chủ nhà tại California—miễn là bạn có kế hoạch, kỹ thuật và hồ sơ xin phép đúng cách.
Rủi ro khi lên kế hoạch ADU không chuẩn
- Sai setback và chiều cao dẫn đến bị từ chối hồ sơQuy định ADU khác nhau theo từng thành phố; hiểu sai sẽ làm tốn kém chi phí thiết kế lại.
- Lập kế hoạch hệ thống hạ tầng sai làm tăng chi phí thi côngThoát nước, tải điện và nâng cấp gas cần được tính toán từ giai đoạn đầu.
- Hồ sơ bị kéo dài do thiếu bản vẽ kiến trúc hoặc kết cấuThành phố yêu cầu tài liệu chi tiết—thiếu sót sẽ kích hoạt vòng chỉnh sửa kéo dài.
Lợi ích của việc xây ADU
- Tăng giá trị tài sản ngay lập tứcADU hoàn thiện có thể tăng 20–40%+ giá trị bán lại tại nhiều khu vực ở California.
- Tạo nguồn thu nhập cho thuê thụ độngCho thuê dài hạn, sinh viên hoặc mô hình nhiều thế hệ cùng ở.
- Luật ADU toàn bang giúp việc phê duyệt dễ dàng hơnBang California yêu cầu các thành phố phê duyệt hồ sơ ADU tuân thủ luật trong thời hạn quy định.
Vì sao nên chọn Cecilia Home
- Trọn bộ hồ sơ kiến trúc + kết cấu cho ADUBản vẽ sẵn sàng xin phép, được điều chỉnh theo quy định ADU của từng thành phố.
- Thời gian phê duyệt nhanhChúng tôi giảm tối đa số vòng chỉnh sửa bằng cách bám sát yêu cầu của bộ luật địa phương.
- Đội ngũ kỹ thuật ADU chuyên sâuChuyên gia về mapping hạ tầng, Title 24, tính tải và quy hoạch tổng mặt bằng.
Our Features
Vì sao nên chọn Cecilia Home?
Được cấp phép, giàu kinh nghiệm và được tin tưởng trên khắp California—chúng tôi mang đến thiết kế chính xác, giao tiếp rõ ràng và kết quả đáng tin cậy cho mọi dự án.
CHUYÊN MÔN CHUYÊN NGHIỆP
Kiến trúc sư và kỹ sư được cấp phép, am hiểu sâu về bộ luật California, đảm bảo thiết kế chính xác, tuân thủ và thi công được.
LẤY KHÁCH HÀNG LÀM TRUNG TÂM
Giao tiếp rõ ràng và tư vấn cá nhân hóa ở mọi bước, đảm bảo ý tưởng của bạn luôn là trọng tâm của dự án.
GIẢI PHÁP TRỌN GÓI
Từ thiết kế đến khi hồ sơ được cấp phép, chúng tôi cung cấp dịch vụ one-stop giúp bạn tiết kiệm thời gian và đơn giản hóa quy trình.
KIỂM SOÁT CHẤT LƯỢNG
Tất cả hồ sơ đều đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng California, được kiểm tra kỹ lưỡng để đảm bảo an toàn, chính xác và bền vững.
NHANH & HIỆU QUẢ
Quy trình tối ưu cho phép chúng tôi bàn giao trọn bộ hồ sơ sẵn sàng xin phép chỉ từ 7 ngày—mà vẫn giữ chất lượng cao.
KINH NGHIỆM ĐỊA PHƯƠNG
Hiểu rõ phong cách xây dựng, điều kiện khí hậu và yêu cầu của từng thành phố tại California để hồ sơ dễ dàng được phê duyệt.
ADU Permit Ready
Thiết kế & kỹ thuật ADU
Hồ sơ ADU tuân thủ chuẩn California, được thiết kế chính xác, an toàn và dễ dàng xin phép.
Garage Conversion ADU
Chuyển đổi gara thành không gian sống có giá trị với trọn bộ bản vẽ kiến trúc và kết cấu được thiết kế sẵn sàng cho xét duyệt của thành phố.
ADU tách rời trong sân sau
Thiết kế ADU xây mới độc lập, được tối ưu theo setback và zoning của lô đất để tối đa hóa sự riêng tư và giá trị.
JADU & chuyển đổi không gian bên trong
Chuyển đổi phòng ngủ hoặc không gian sẵn có thành Junior ADU độc lập, vận hành hiệu quả và tuân thủ đầy đủ quy định.
Thiết kế ADU hai tầng
Tối đa hóa diện tích sàn với thiết kế ADU nhiều tầng, được tính toán kết cấu ổn định và đảm bảo tính thẩm mỹ.
Our Process
Quy trình làm việc
Quy trình của chúng tôi được thiết kế minh bạch và hiệu quả, mang đến dịch vụ trọn gói từ thiết kế đến khi hồ sơ được cấp phép.
Hướng dẫn cho dự án của bạn
Tư vấn miễn phí
Tư vấn chuyên môn về nhu cầu dự án, ngân sách và yêu cầu xin phép.
Khảo sát hiện trạng
Đo đạc chính xác và đánh giá hiện trạng để lập phương án phù hợp.
Phát triển thiết kế
Lên phương án chi tiết và bản vẽ trực quan để thể hiện ý tưởng của bạn.
Xin phép xây dựng
Xử lý quy trình phức tạp với thành phố để đảm bảo thi công đúng luật.
Hỗ trợ thi công
Đồng hành cùng bạn và nhà thầu trong suốt giai đoạn xây dựng.
Client Testimonials
Được chủ nhà tại California tin tưởng
Xếp hạng #1 trên Thumbtack dựa trên các đánh giá xác thực từ chủ nhà đã sử dụng dịch vụ kiến trúc và kỹ thuật kết cấu của chúng tôi.
Cecilia Home designed our complete home renovation, explained everything clearly, and delivered detailed plans. Honest, professional, and fairly priced—our HOA now knows exactly how to proceed.
Xem đánh giá xác thựcTrudy M.
Home Remodeling
Mason delivered exactly what I needed—professional, responsive, and great value. Clear communication throughout the process. I'll rely on him for all future remodeling projects.
Xem đánh giá xác thựcJoanne D.
Home Remodeling
Mason responded instantly and offered honest guidance on whether my garage conversion would pass city review. Knowledgeable, direct, and trustworthy—I look forward to working with them again.
Xem đánh giá xác thựcJasper T.
ADU Design
I appreciated their honesty. They explained that my foundation cracks were common in the Bay Area and didn't push unnecessary work. Professional, transparent advice I could trust.
Xem đánh giá xác thựcArturo S.
Structural Engineering
As a general contractor, I value teams who are responsive and accurate. Cecilia Home delivered clear communication, timely plans, and over-the-counter approval. I highly recommend them.
Xem đánh giá xác thựcKevin V.
Building Permit Services
Mason gave detailed structural guidance for removing our load-bearing wall, including safety considerations. Quick responses and practical advice that helped us comply with local regulations.
Xem đánh giá xác thựcJackson B.
Wall Removal
FAQ
Câu hỏi thường gặp về ADU
Các câu hỏi phổ biến về thiết kế ADU, kỹ thuật và quy trình xin phép.
Gói thiết kế ADU của chúng tôi bao gồm bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, tính toán tải, hồ sơ tuân thủ năng lượng Title 24, tổng mặt bằng và toàn bộ tài liệu cần cho việc nộp hồ sơ lên thành phố. Bạn nhận được trọn bộ hồ sơ sẵn sàng xin phép.
Phương án ban đầu thường hoàn thành trong 5–7 ngày. Hồ sơ kiến trúc và kết cấu đầy đủ mất khoảng 2–3 tuần tùy độ phức tạp của dự án.
Thời gian xét duyệt phụ thuộc từng nơi, nhưng đa số hồ sơ ADU mất khoảng 4–8 tuần cho vòng review đầu tiên. Hồ sơ rõ ràng và đúng luật giúp giảm số lần chỉnh sửa và rút ngắn tiến độ.
Có. Chúng tôi chuẩn bị toàn bộ tài liệu cần thiết và nộp hồ sơ ADU lên thành phố thay cho bạn, đồng thời phản hồi tất cả comment cho đến khi hồ sơ được phê duyệt.
Có. Tất cả ADU—bao gồm cả chuyển đổi—đều cần hồ sơ kết cấu và tính toán tải để đáp ứng yêu cầu của California Building Code. Kỹ sư được cấp phép của chúng tôi sẽ lập trọn bộ bản vẽ kết cấu đảm bảo an toàn và thi công được.
Chắc chắn rồi. Chúng tôi chuyên về chuyển đổi gara, cung cấp chi tiết gia cường kết cấu, bố trí mặt bằng mới và tất cả hồ sơ tuân thủ cần thiết để hồ sơ được xét duyệt suôn sẻ.